丝丝讲场:难捱中环贵租 监管机构焗搬走

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地产新闻
丝丝讲场:难捱中环贵租 监管机构焗搬走
(东方) 2018年9月7日
踏入九月份,市场除咗非常关心边个会做香港证监会下任主席之外,该会办公室喺二○二○年约满后会否搬离中环,亦系市场话题之一。

证监:最紧要地方啱

日前证监主席唐家成话,已委托顾问研究有关办公室安排,佢个人认为最重要系搵到适合嘅地方,唔排除会迁离中环咁话!

证监会大本营长期都喺中环,如果真系搬出,会有乜境况呢?哈哈,远离「金鱼缸」集中地,第日会否收唔到咁多风或冇咁贴市,咁班蛊惑仔咪好开心?丝丝讲笑啫,唔通离开中环就唔查案咩!

但有口痕友就话,好似近期内地「假疫苗」风波,吉林长春长生生物科技(长生生物)嘅股民,齐齐喺北京嘅中国证监会总部抗议痛哭,又话要尽快复牌、又话要追讨损失咁。而本港证监会当年亦因雷曼迷债事件遇过唔少示威,所以口痕友话搬远啲亦有好处,好似去黄竹坑或九龙东等。

其实睇番其他金融监管、谘询或半官方机构,近年都已陆续搬离中环及金钟核心地带。好似保险业监管局,旧年十二月搬咗去黄竹坑香叶道,租用5万平方尺。主席郑慕智曾话,有啲地区租金太贵,实在不能长期落脚,黄竹坑都好方便啫!

至於强制性公积金计划管理局(积金局)早喺二○一六年初,已将其本来位於九龙环球贸易广场嘅总办事处,与本来喺葵芳新都会广场及中环盈置大厦嘅办事处,陆续搬去葵涌九龙贸易中心。

仲有香港金融发展局(金发局)同金融纠纷调解中心亦都各自搬咗去湾仔阳光中心,依家两个机构做埋邻居。

金管拥国金物业唔使烦

不过金融管理局就肯定会继续留守中环「最高点」,事关佢哋○一年买入国金二期55、56、77至88楼自用,唔需要受租约困扰。不过,金管局亦都好均真,就算系「亲生仔」按揭证券公司租用80楼,都要交市值租金,结果按证二○○四年都顶唔住租金开支,最后要将办公室搬去上环中远大厦。

余丝韵