居二成交月跌三成

政府6月底推出6项楼市新房策，令居二市场急速冷却。利嘉阁地产研究部主管陈海潮昨日表示，7月全港居屋第二市场买卖个案（按签署临时买卖合约的成交为准）录得71宗，较6月的102宗锐减30%；成交总值约3.72亿元，急跌27%，同创2015年12月后新低。

虽然成交低迷，但7月居屋第二市场平均作价仍高见523.3万元，较6月的499.2万元再升4.8%，续创1998年有纪录以来新高。而今年首七个月居二平均成交价累积升幅达17.6%。此外，价值600万元或以上的「贵价」居屋交投跌幅显著，按月大减45%至12宗。

另外，上月最贵居二成交来自筲箕湾东涛苑未补地价中层单位，单作价高见775万元，尺价11,637元。