美联：贸战缓商厦升幅

下半年受贸易战、联储局加息步伐加快及股市波动等因素影响，美联工商铺行政总裁黄汉成最新表示，上述因素为工商铺市场增添不明朗，但由於多项大型基建於今年落成，加上人民币贬值，料可吸引部分内地资金流入香港，故对后市仍审慎乐观。香港文汇报讯（实习记者 林沛其）

人民币贬值引资金南下

美联工商董事陈伟志亦预测指，如贸易战持续长时间，会对物流中心及货仓类物业带来压力，但分层工厦及新式工作单位影响相对少。他预计，下半年分层工厂售价可再升5%至7%，全年升约10%至12%，而租金下半年可升3%至5%。

至於商厦市况，个别公司或会因贸易战而减慢扩充，加上甲厦租售价连升逾两年，料下半年升幅放缓。该行预计，下半年甲、乙厦售价再升5%至8%，全年分别升17%至20%及10%至12%。租金方面，甲厦全年可升15%，而乙厦则升约3%以内。

铺市方面，该行料下半年核心地区铺租售价维持平稳，全年升幅於5%以内，下半年非核心地区租售价升5%，全年升约10%。