陈帆：需增1200公顷解楼荒 听社会意见再下判断
香港文汇报讯（记者 文森）行政长官林郑月娥提到增加土地供应需要「靠填海」，运输及房屋局局长陈帆指出，如果落实填海，以未来需要新增1,200公顷土地计算，估计填海范围会比沙田新市镇更大。他又表示，土地供应专责小组的谘询工作正进行得如火如荼，政府非常尊重小组及市民的意见，但同时也需要规划未来的工作。
土地供应专责小组所进行的谘询工作仍在进行中，林郑月娥日前与传媒会面时表示，增加土地供应需「靠填海」，令人关注政府对未来土地供应的选项是否已有前设。
陈帆昨日接受电台访问时表示，政府推动社会大辩论，正是因为「每个人都是社会一分子」，可以有自己的意见。
他指出，土地供应专责小组的目标，是为香港长远土地供应提出不同方案，让市民提出意见，有关谘询工作现正进行得如火如荼。
政府非常尊重专责小组的工作，也非常尊重市民意见，希望听取社会整体意见后，作出最终判断。
但他表示，政府同时亦需为未来的工作进行规划，今年施政报告就是一个示范，政府需谘询专责小组，就着他们取得的意见作出评估，再向市民交代，故此举绝不存在不尊重小组。
至於填海，陈帆指出，在历史发展上，很多人口密集的新市镇都是靠填海而来，是现实和有效的方案，而且填海亦不只是为了住屋，而是为了香港的整体发展。
较改划用地具发展弹性
他解释，发展棕地、绿化地边缘或进行土地改划，始终只是在现有土地范围去更改，没有开阔空间去创造，填海则可制造全新土地，弹性和空间均较大，可以实际处理未来新增人口的居住需求。
会环团商平衡保育发展
他表示，本港未来需要新增1,200公顷土地，如果落实填海，估计填海范围会较沙田新市镇更大。若进行填海亦会与环保团体商讨，如何平衡保育及发展需要。
政府推出的六项新房屋措施，将资助出售房屋的售价与市价脱鈎，改为按申请人负担能力定价，陈帆表明，政府不打算降低现时白表家庭月入5.7万元的上限，但会考虑收紧转售限制，希望可在本月中交代细节。
他解释，目前的上限是按市民能否负担私人住宅厘定，不能因为资助房屋售价下调，而将部分原本合资格的家庭摒诸门外，又指即使居屋之上仍有港人首置计划单位，但售价会较高，白表家庭负担会较吃力。
他又承认，新房屋措施其中一个不好的效果，就是会有更多市民申请居屋，令中签机会较低，故更应该聚焦於土地开发。
他表示，最重要是让市民觉得有机会「上到楼」，新措施是表达政府对市民置业诉求的承担。他又说，每天看到有关楼价的新闻都感到无奈，但同时亦是推动力，令他们有创新破格的想法，解决问题。
被问及未来公营及私营房屋的比例，陈帆就表示现时不会作出改变，但指将来土地供应充裕时，政府亦期望可兴建更多公营房屋。
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