盛滙专攻细价地铺

盛滙商铺基金管理行政总裁李根兴表示，该基金未来力攻金额约3,000万元以下的地铺物业，并聚焦西环、北角、筲箕湾、深水埗、佐敦、土瓜湾、新蒲岗、荃湾、大围及元朗特定区域。展望今年铺市，料核心区铺位价格持平、租金止跌；屋苑邻近的民生区铺位价可望有5%至10%升幅，租金持平。至於核心区民生铺则有望涨价高达一成半、租金涨约一成。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）

上轮投资回报近三成

李根兴续指，该基金於2016年推出第一轮投资基金，购入19间商铺，资产总值约2.6亿元，其中9间已售出的铺位平均利润达38.8%，倘扣除佣金、厘印、律师费等使费后平均利润约为27%，平均持货达11.5个月，平均租金回报约4.13%。

次轮1亿集资完成

该基金刚完成第二轮集资，涉及集资额1亿元，基金与投资者的比例各占一半，投资年期为两年，投资者涉及十多组、每组投资额均逾100万元，包括个人投资者、家族、上市公司等。第二轮集资中，约有一半投资者来自首轮集资。李根兴展望，第二轮基金有机会享双位数回报。