长实（01113）去年在港销售新盘收益逾500亿元成吸金王，今年再接再厉，连同货尾单位共推售9个项目，涉逾2800伙，当中4个为全新项目，提供2424伙；头炮新盘为南区浅水湾道90号共11座洋房，将於下月登场。此外，今年该集团在北京、上海及广州三地料推4盘，涉逾1000伙，市值逾100亿元人民币。
赵国雄：仍以进取心态投地
长实执行董事赵国雄表示，集团去年售楼收益逾500亿元，成绩不俗，今年在港将推出9个新盘，合计涉逾2800伙，当中4个全新项目共涉逾2400伙。其中浅水湾道90号料下月推售，共有11座洋房，由於过去数年小型单位供应较多，豪宅供应少，本港豪宅受本地及外地客追捧，令整体楼市向上，而该项目集天时、地利及人和三方面有利因素。
至於其余三盘的推售时间表，赵国雄表示，与市建局合作的深水埗海坛街项目（共876伙）料第二至三季推售；中半山波老道项目第一期（115伙）料7至8月推售，至於规模最大的将军澳日出康城第8期则留待第三至四季推售。此外，赵国雄说，今年继续以进取心态竞投地皮，期望可投得地皮发展。对於明天（28日）公布的《财政预算案》，赵国雄未闻政府会减辣，并表示目前没有条件减辣，本港整体经济情况良好，市民入市意欲高，期望政府继续增加土地供应，亦可考虑放宽按揭成数，协助市民入市。
长实地产投资董事郭子威表示，该集团位於北京的誉天下将推售压轴一期盛寓低密度公寓；上海高．尚领域将推出全新公寓，湖畔天下则发售全新湖畔大宅及公寓，连同广州御湖名邸，今年京沪穗三地料推出4盘，涉逾1000伙，市值逾100亿元人民币。该公司董事刘启文表示，广州御湖名邸将推出第3期，提供189座别墅，每伙面积约320至620方米（约3444至6674方尺）。
百利保范统：辣招细节宜改良
发展商纷部署新一年推盘大计，百利保（00617）执行董事兼首席营运官范统表示，旗下沙田九肚豪宅项目料8至9月以现楼形式推售，共提供136伙分层及24幢洋房，实用面积约1600至5000方尺。
对於《财政预算案》，范统建议提高地积比来增加住宅供应，并加快农地转住宅用途的审批步伐，惟政府人手不足，因此应成立特别部门来处理农地。他认为，楼市「辣招」不宜撤销，但应改良细节，其中额外印花税（SSD）可由3年改为2年，因炒家通常只会持货一年以内，故SSD缩短至两年已足够吓退炒家，并有助释放更多二手楼供应；买家印花税（BSD）实施目的是避免内地人与本港首置人士抢楼，所以楼价1000万元以上宜取消BSD；至於从价印花税（DSD）应该放宽每人可持有两个物业，一个自住，另一个收租。
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