马鞍山新盘抢客，推动同区二手居屋交投，造就新界首宗「8球」（即800万元）居屋诞生。世纪21奇丰庄瑞生表示，马鞍山锦丰苑锦蕙阁低层8室，实用面积647方尺，新近在自由市场以830万元成交，创新界居屋造价新高，更成为新界首宗逾800万元居屋成交，折合尺价12,828元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
锦丰苑尺价逼万三
翻查资料，新界已补价居屋旧纪录为去年8月，由沙田愉翠苑以765万元创下，事隔半年被今次锦丰苑成交超前逾8%。至於原业主於1996年以131.12万元（未补价）买入，估计扣除补价后获利不俗。
将军澳居屋安宁花园亦告破顶，中原柯勇表示，安宁花园6座中层C室，面积431方尺，刚於自由市场以590万元易手，尺价达13,689元，创屋苑尺价新高。原业主於2013年9月以335万元入市上址，当时单位已补地价，期内升值76%。
私宅破顶成交亦成常态，美联关颖贤表示，大角咀柏景湾7座高层G室，面积466方尺，成交价约990万元，创同类2房新高，折合尺价21,245元。原业主於2000年斥资约275.4万元购得，是次转手升值约2.6倍。
绿悠雅苑首现银主盘
另一边厢，全港首个「置安心」项目青衣绿悠雅苑出现首宗银主盘，据世纪21网站显示，涉及2座低层C室，面积542方尺，叫价780万元。土地注册处资料显示，原业主於2015年以320.1万元一手买入，其后随即申造九成按揭，惟两年后业主破产，物业遭银主接手。倘以叫价成交，物业近3年间升值约1.4倍。
App下载
