2017年新盘卖个满堂红，市场预期2018年一手将继续抢占焦点。有代理行最新统计，今年全港将有111个全新楼盘蓄势待发，涉及逾3.1万伙供应。当中，将军澳及大埔成为重要供应重镇，两区共提供逾万伙潜在供应。市区再度有睽违多时的千伙大盘登场，观塘市中心重建项目便提供逾2,000伙规模。新盘抢客战线在各区一触即发。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
将军澳大埔逾万伙待沽
据利嘉阁地产研究部最新预测，2018年全港将有111个全新一手私宅项目列阵成为潜在供应，合共可提供31,005伙，数量较预测2017年的33,891伙回落8.5%，惟仍守在过去5年按年均有逾3万伙的记录。不过，实际推售数量则因应市况及发展商的不同部署而定，初步估计较贴近实际的推盘量约为18,600伙。
按地区划分，新界区无论在项目及伙数方面，继续是全港三大区一哥，共涉51个项目，单位总数达20,081伙，占2018年整体供应约65%。当中，大埔及西贡占最多，前者涉及6个项目共6,027伙潜在供应，后者则受惠2018年全港最大仓库－将军澳日出康城，共计3期项目的5,392伙供应带动。
市区焦点 启德让路观塘
至於九龙区潜在可售私宅项目共有23个，涉及约7,293伙，较去年初同区预测的9,527伙大减23%，主因是启德新区今年不如往年，暂未有成熟的供应可以应市。2018年区内焦点落於观塘，当中观塘市中心重建项目之第2、3期发展区单一项目便提供约2,000伙(当中首期1,024伙已率先入纸申请预售)，为今年第二大的单一新盘，亦为区内近30年来久违的大型供应。
港岛区方面，东区续成为供应重镇，因有部分新盘去年未及推出，故顺延至今年成为炙手可热的项目，如新世界旗下北角FLEUR PAVILIA共提供611伙，物业已平顶及拆棚，加上属旧契项目，短期内推出的机会甚高。同区亦有临海豪宅新地的海璇2期(351伙)，连同恒地北角另外两个项目，单是北角区已有1,479伙供应。
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