整体市况气氛活跃，楼价升势未止，不少上车客忧虑迟买更贵，纷纷加快入市步伐。利嘉阁地产研究部指出，根据土地注册处最新数据显示，全港居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场)连升三个月，11月录得404宗，较10月364宗按月上升11%；期内成交总值共录约18.97亿元，较10月16.86亿元增加13%，量值同创半年新高。
上月平均价逼近470万
11月每宗二手居屋平均成交价约469.6万元，按月升1.4%，续创历史新高；而今年首11个月累积升幅达近17%。至於上月最高价登记来自柴湾康翠台6座中层F室，单位面积757方尺，以830万元易主，平均尺价10,964元。
「白居二」刺激交投
利嘉阁地产研究部指出，以最近房协两个资助项目的申请反应来看，市民置业心态仍然积极。下年首季将有2,500个「白居二」的配额推出，或会引发用家抢先入市情况，刺激交投保持活跃，相信12月成交宗数可望维持约400宗水平，而预计全年则料有4,560宗买卖登记。
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