公司名义抽签 揸靓筹连「壳」卖
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）久违了的炒筹又复现。长实旗下上环My Central首批80伙昨日截票，累收超过1,200票，超额登记14倍，单位今日发售。市传入票者中超过100个为公司名义，当中有入票者将筹号放售，指明如果今日开卖前抽签获得较前筹号，可即场将公司「卖壳」，把股权转售以变相卖筹，叫价100万元。
一手物业销售监管局回应上述情况有否违反法例时回应指，有关公司的股份转让并不属一手住宅物业销售条例的规管范围。 根据市建局规定，公司名义买家认购单位数目不得多於10%，以该盘共有185伙计，即全盘最多只有18伙可供公司名义客选购。
销监局：不属规管范围
该盘今次销售安排分开3组，最先认购组别，需要认购两伙「毗邻物业组合」，或两个或以上3房单位。以认购项目6楼A室及B室为例，两伙折实售价共约4,667万元，以公司名义买入须支付三成税款，即约6,067万元。炒筹者叫价100万元，有意接筹者将以6,167万元接货。
政府於2010年推出「九招十二式」规管楼宇销售措施后，市区重建局同年再推额外「八招」强化措施，包括取消内部认购，首批单位只能售予个人买家，公司名义买家认购单位数目不得多於10%，而任何买家最多只可购买两个单位；发展商则要在24小时内公布成交资料，包括发展商高层买楼申报，并要在派发价单一个小时之内，在公司网页及售楼处公布等。
长实：或今日提价加推
长实助理首席经理(营业)何家欣表示，对My Central今日开售首批80伙销情有信心，视乎销售情况决定是否即日加推，并有提价空间。她又称，首批入票的向隅客，下一轮销售有机会优先选购。
提供H+1.28%按揭计划
长实亦伙拍经络按揭及中原按揭推出H+1.28%按揭计划，全期息率低至H+1.28%，上限锁定为P-3.1%，按揭贷款最长30年，现金回赠最高1.6%。经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，有关按揭相比一般H按可节省利息开支约6.7%，相比P按计划更可节省利息约16%。
My Central昨亦上载新销售安排，於下周一发售另一批30伙，并列明只限受项目重建影响的前业主认购。
君豪峰拟提供85%一按
另一边厢，恒地营业(一部)总经理林达民表示，鰂鱼涌君豪峰日内公布首张价单，至少提供约93伙，主打两房户。至於售价会参考过去半年港岛区新盘开价，并积极考虑提供80%或85%一按，有可能今日开放示范单位予恒地会会员参观，部署月内卖楼。
林达民指，因不少东区准买家对两房户有需求，君豪峰首批主打两房户，该盘两房户共有约53伙，面积约400多方尺。此外，按各单位实用面积计，每方尺管理费介乎4.18元至4.91元。
他又称，政府建议推出港人首置上车盘属资助房屋，主要解决基层住屋需要，但私人住宅买家亦希望物业有升值潜力，两者客源有所不同。由於中小型住宅需求始终大，集团会根据市况来兴建多一些中小型住宅单位。
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