CCL下跌 豪宅再创新高

楼市持续横行格局，CCL於160点高位反覆，最新报160.75点，按周跌0.12%。而CCL四大整体指数中，豪宅楼价表现持续突出，中原地产研究部高级联席董事黄良升指，CCL(大型单位)最新报164.69点，连创历史新高，连升两周共3.61%。

中小型单位连跌三周

近九周计，CCL(大型单位)八升一跌，当中六次创新高，九周累升3.91%，带领大市向上。 此外，CCL Mass报161.63点，按周跌0.52%；CCL(中小型单位)报159.95点，同样按周跌0.52%。翻查记录，CCL Mass及CCL(中小型单位)同样已经连跌三周，分别累跌1.02%及0.9%。

黄良升指出，早前全．城滙953伙迅速售罄，冻结二手市场的购买力，以致CCL(中小型单位)及CCL Mass升势受阻，CCL进入反覆局面。不过，他相信对二手楼价影响短暂，买家将回流二手市场，预期CCL开始稳步向上，结束高位反覆。

四区楼价指数中，以新界西楼价指数跌幅较明显，受全．城滙拣楼影响，最新报144.65点，前周创历史新高后连跌两周，累计跌幅3.88%。新界东楼价指数报170.41点，连升四周后回软0.48%。港九两区走势亦见回落，分报168.92点及156.97点，下跌0.51%及0.06%。

「缩表」影响下月中浮现

值得留意是，最新CCL楼价指数根据9月11日至17日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾七成半的交易是在8月28日至9月3日签临时买卖合约，换言之，数据尚未反映9月20日美国联储局宣布缩表安排，对楼市的影响将会在10月中旬的CCL开始反映。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）