美国联储局刚宣布下月开始缩减资产负债表后，港元拆息显著抽升，短息全线企於半厘或以上。市场普遍认为，缩表短期对本港息口及资产市场影响有限，由於银行体系资金结余充裕，短息於9月季结后或会回落，本港最优惠利率（P）楼按年内跟随美息上调的机会也不大。但金管局署理总裁余伟文提醒，缩表将令市场流动性逐步收紧，加息会导致港美息差扩阔，港息上升是必然的事，大家要有心理准备。
金管吁注意供楼负担能力
联储局在香港时间周四凌晨公布缩表决定，并预期12月再度加息，港元拆息昨天明显抽高，是金管局公布增发外滙基金票据后连续第3天上扬，其中短息升幅最劲，隔夜拆息急涨逾0.23厘，至0.51018厘，1周拆息升至0.5275 厘，1个月拆息则由上日的0.50464厘升至0.53964厘，为今年2月初以来最高。港元兑美元亦见转弱，大部分时间徘徊7.8水平，今晨1时30分报7.8052。
余伟文认为，美国缩表将导致市场流动性收缩，有机会影响环球资金流向，资产价格或变得波动；至於美国12月以至明年可能再次加息，将令港美息差拉阔，港滙走弱会触发套息活动及资金流走，港息跟随上升是必然的事，但较难预测息率何时有反应。
他又说，目前不少按揭贷款利率以同业拆息（HIBOR）作计息基准，有关利率会受拆息上升影响，他提醒市民，「当作出长期承诺，如敍造10年、15年或20年期按揭，小心当利息上升时自己的负担能力，要好好管理利率风险。」
中银香港投资管理总经理陈少平称，缩表消息早被消化，预期美国年内或毋须再加息，明年最多只加一次，目前1个月港元拆息约0.5厘，除非金管局再增发外滙基金票据，否则香港并无加息需要。
H按或触及P按封顶息率
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，近日港元拆息上升，惟升幅对H按供款影响轻微，每100万元贷款每月供款只增加58元。虽年底美国有机会再加息0.25厘，本港1个月拆息亦将升至0.75厘以上，但以目前新造H按息普遍为「H加1.4厘」计算，届时H按息将触及P按（以最优惠利率为计息基准）的封顶息率，有关计划每月供款也只增加约4%。
经络按揭转介市场总监刘圆圆预期，若美国年底加息，本港最优惠利率最终会跟随美息上调，以500万元楼价、七成按揭及还款期25年的按揭计算，现时P按供款计划为P减3.1厘，H按计划为H加1.4厘，假设加息0.25厘，P按每月供款略增442元，H按则增加348元，若加息幅度为1厘，P按及H按每月供款分别增加1815元及1790元【表】，基於现有压力测试机制，市民的按揭风险仍然受控。
恒生经济研究部主管兼首席经济师薛俊升指出，缩表对金融市场的整体影响不大，加上联储局刻意放慢收水步伐，相信引起市场波动的机会甚微。
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