传海航18亿扫土瓜湾铺

市传海航系再斥巨资扫货。消息指，位於土瓜湾伟恒昌新邨恒景阁地铺、地库及停车场一篮子物业，以股权转让形式转手，作价约18亿元，市传新买家为海航集团或相关公司。该物业的铺位楼面约8.3万方尺，并涉及150个车位，市场人士反映，该批物业每月收租约335万元，以成交价计算，新买家可享约2厘回报。

据了解，原业主於2006年以3.25亿元购入，持货11年转手物业升值4.5倍、大赚逾14亿元离场。海航早前先后斥272亿元豪气连扫启德4幅住宅地，为市场所瞩目。而今次市传由海航购入的伟恒昌新邨铺位物业，与启德区相距不远，值得市场注视。

此外，发展商收购市区旧楼的步伐延续，恒地新近以1.328亿元收购九龙城福佬村道67号全幢旧楼，地盘面积约1,000方尺，楼高4层，总楼面约4,000方尺，按收购价计算，平均楼面尺价约3.32万元。

恒地1.3亿购九龙城旧楼

据土地注册处资料显示，新买家为锐廸有限公司，登记董事为李家诚、李镜禹、冯李焕琼、郭炳濠等，均为恒地高层人士。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）