逾3千楼花获批预售

地政总署昨日公布8月批出预售楼花同意书的情况，单月多达5个住宅项目共3,037个楼花单位批准卖楼。由於新申请预售楼花同意书只得一个嘉华大埔白石角创新路(1,073伙)，令待批预售的单位按月急跌21.1%至7,339伙，并创31个月新低。

涉及5项目 部分已售罄

刚获批出预售楼花同意书的5个住宅项目，包括已全数沽清的华懋荃湾西全・城滙(953伙)、港铁及新地合作的日出康城晋海(1,132伙)、会德丰启德OASIS KAI TAK(648伙)、资本策略旗下屯门城・点(204伙)及新世界屯门天生楼(100伙)，天生楼亦即屯门乡事会路88号项目，为沿用项目前身旧有名称。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，获批预售楼花数目按月急升约119%，除创4个月新高外，更是自2012年9月后的近5年来第二高。

值得留意，继7月批出日出康城第IVA期(1,040伙)后，日出康城第IVB期於上月紧接获批，连同正在新申请的日出康城第V期(1,600伙)，区内3个项目共涉及3,772个单位。加上启德瞩目新盘亦已部署推出，一手新盘战线将由早前荃湾向「东」移。

嘉华白石角项目申预售

至於新申请预售楼花同意书方面，嘉华白石角创新路(1,073伙)於8月新申请，预计2020年2月底落成，虽然单位数目按月仍跌约36.6%，但已是连续3个月有千伙以上单位新申请。

虽然待批单位大幅回落至7,339伙，但连同之前已批出但尚未发售之主要新盘合计，现时可随时推出市场的全新新盘楼花项目，共涉及约4,500个单位。再加上逾7,300个待批住宅单位，即有近1.2万个新供应。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）