联络大使难搵三无厦怎脱困

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地产新闻
联络大使难搵三无厦怎脱困
(东方) 2017年8月29日
「居民联络大使」少得可怜,三无大厦改善无期。民政事务总署於一一年开始推出的「居民联络大使计划」,招募三无大厦业主或租客成为「联络大使」,协助政府部门联络居民,处理楼宇管理问题及筹组业主立案法团。惟至今成功招募大使的大厦数目,仅占全港三无大厦两成二,其中四区招募人数徘徊於单位数字,而大使协助开会的次数,更有四区「捧蛋」。记者曾走访多区,访问五十名居民,所有受访者称对计划闻所未闻,连署方职员亦「蒙查查」。立法会议员批评署方hea做,严重浪费公帑。

「居民联络大使?听都未听过!」油尖旺区有近九百幢三无大厦,联络大使则有二百八十多名,惟在旺角一幢三无大厦居住的住客李女士表示,从未发现联络大使踪影,「如果有个联络大使可以帮手管理吓消防同保安,当然系好啦!但唔知去边搵呢个人啫 。」

仅22%楼宇已招募联络大使

民政事务总署於一一年起推行居民联络大使计划,在楼龄逾卅年而无任何管理组织的大厦,透过辖下民政事务处及物管公司招募业主或租客义务成为联络大使,协助联络大厦居民,商讨和处理日常楼宇管理事宜。翻查今年七月立法会文件,去年本港三无大厦数目有五千六百八十幢,已招募大使的大厦数目有一千二百多幢,仅占总数两成二;大使数目为二千五百多人。其中元朗区、葵青区、沙田区及屯门区,每年已招募大使的大厦数目,更徘徊单位数。

过去五年,在大使协助下与居民举行会议数目,更少得离奇。十八区内的大使,仅协助举行过四百多次会议,有八区的会议次数,不多於十次;西贡区、沙田区、屯门区及离岛区更从未召开过会议。不过,民政事务总署在文件中自诩,计划已取得成效,於今年四月推行为期三年的新一期计划,在一千四百多幢目标大厦透过物管公司招募大使,涉及开支逾六千万元。

「由消防到清洁都无人管理」

九龙城区联络大使之一赖世璧坦言,自一二年起当大使,近年只每年开会一次,其大厦因维修而於一五年成立业主立案法团,但他没有参与,亦坦言法团由民政处推动成立,筹组中他无任何角色,「都系大厦有咩事就反映畀民政处,平时只系贴通告联络吓。」

「住咗喺度三十年,从来都无听过有乜大使计划,亦未见有人宣传过。大厦管理、消防到清洁都无人理,依家去到幢大厦就嚟要拆,都未见过。」记者曾走访多个三无大厦地区,随机访问五十名居民,全部受访者均对该计划闻所未闻,其中在土瓜湾一幢三无大厦居住的陈先生坦言对整个计划零认识。另一名在九龙城三无大厦居住的黄女士,亦对计划茫然不知,并反问:「咩嚟(口架)?」

民政处职员对计划蒙查查

除居民懵然不知,连处方职员亦「蒙查查」。记者以市民身份,致电十八区内其中七区的民政事务处,结果有五区职员对该计划支吾以对,「联络大使计划点参加?你介唔介意留低电话,听日先覆?」另外,有一区职员更指负责同事不在办公室,需要五天后才能回覆。

虽然有两区职员听闻过计划,惟对内容一知半解。其中一区的职员化身「人肉录音机」,记者查询任何问题,她只屡次重复海报上的职能。另外一区职员则称,「做大使好简单,做一个联络点,传递资讯,唔使开会(口架)!」职员所说的与计划上指明大使需要「协助召集居民举行会议,商讨日常的楼宇管理问题」明显不符。

立法会议员郭伟强批评署方hea做,令计划成效不彰,「用咗咁多钱,但又无支援,又无人知,严重浪费公帑!」

文/图:专案组