大型新盘集中於4月登记下，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出， 5月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录（截至10日）2,687宗及260.1亿元，预料全月录7,800宗及750亿元，较4月的8,984宗及880.2亿元下跌13.2%及14.8%。
该行指，一手私人住宅5月暂录449宗，总值97.9亿元，预计全月录1,200宗及215.0亿元，较4月下跌54.7%及44.3%，当中宗数创下今年1月660宗后四个月新低。期内最高登记宗数的新盘是北角维港颂，暂录153宗。随后为南昌站汇玺及启德龙誉，录60宗及37宗。
二手私宅买卖持续活跃
至於二手私人住宅因楼价持续创新高，不少用家加快入市，以致成交持续活跃， 5月暂录1,488宗，总值110.6亿元，预计全月录4,400宗及320亿元，较4月上升7.6%及6.5%。其中，宗数连升3个月共83.8%，并创2015年1月4,537宗后逾两年半按月新高。金额亦连升4个月共87.6%，创自2012年10月份334.5亿元后逾四年半按月新高。
大型屋苑方面，5月美孚新邨暂录19宗，沙田第一城暂录14宗、嘉湖山庄及太古城同样暂录10宗。
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