二手楼市火热，加上盘源减少，令市场持续涌现新高成交。过去两日市场至少录得3宗破顶成交，其中蓝筹屋苑鸭脷洲海怡半岛一个高层3房户，以1700万元易手，尺价约1.93万元，造价及尺价同刷新该屋苑分层单位新高纪录。买家入市意欲高涨，粉岭牵晴间有高层单位业主主动赔订取消交易，再大幅加价110万元将单位重新放售。
中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛15座高层G室，实用面积882方尺，上周六（13日）获同区换楼客以1700万元承接，尺价约1.93万元。原业主2009年6月以760万元购入，账面劲赚940万元，升值1.24倍。
资料显示，该屋苑分层单位对上一个成交价纪录为10座低层E室造出，今年4月底成交价1650万元，即该纪录保持不足1个月便被改写。而是次成交尺价约1.93万元亦把原由屋苑15座低层E室保持的尺价约1.89万元纪录，推高约2%，创屋苑分层单位尺价新高，为该屋苑分层单位尺价纪录不足半年第四度被改写。
翠怡尺价1.46万 未足月三破顶
上车需求强劲，青衣翠怡花园於不足1个月三度破顶。中原地产分行经理朱伟雄表示，屋苑11座高层F室，实用面积368方尺，两房间隔，上周六以535.8万元易手，尺价约1.46万元，打破屋苑8座高层G室日前创下的尺价约1.42万元纪录，创屋苑尺价新高，同时为该屋苑尺价一个月内度三度破顶。
六福行分行经理黎树森指出，粉岭牵晴间11座31楼D室，实用面积898方尺，连578方尺平台，上周六以990万元易手，造价创屋苑新高，尺价约1.1万元。
由於市况炽热，该屋苑新近亦录业主不惜赔订约10万元将单位重新放盘个案。中原地产高级区域营业经理陈永强透露，7座中层C室，原於上月以840万元易手，惟原业主本月初突然取消交易，向原买家赔订约10万元，旋即於本月5日加价110万元（约13.1%）重新放盘。
另外，十大蓝筹屋苑过去两天成交回落，其中中原地产统计仅得5宗买卖，按周减少58.3%，重返个位数成交，创14周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，昨天适逢母亲节，市场焦点被分散，二手盘源短缺，交吉盘更难求，二手叫价高企，导致准买卖呈现拉锯，加上多个新盘蓄势待发於本月开售，冻结市场不少购买力，致二手成交量回软，造价则保持强劲走势，频创新高。
周末十大屋苑10宗成交
据美联物业分行统计，过周末十大蓝筹屋苑共有约10宗成交，与上周末10宗相若。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，二手市场近日连录破顶成交，加上盘源选择少，令部分准买家却步，预期本月下半月在多个新盘的攻势下，二手成交将难以抗衡而会放缓。
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