中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，香港一手中小型住宅市场内地买家占比例回升到一成半水平，但他们焦点仍然在一手豪宅市场。不过，他认为，今年香港整体楼市畅旺，本地买家涌现，内地买家比例将会被推低。
去年第四季香港一手中小型住宅市场，已知内地个人买家占宗数比例14.2%，占金额比例15.9%。数字按季分别上升3.9个及4.6个百分点，重返同年首季的水平。比例虽然上升，仍然远低於2012年买家印花税(BSD)实施前水平，即两成到四成间。
二手维持个位数水平
至於同季二手中小型住宅市场，已知内地个人买家占宗数6.8%，占金额7.6%，季升1.1个及1.5个百分点，二个数字连续五个季度在5%到8%间徘徊。而去年，有较多内地个人二手买家的屋苑为嘉湖山庄40宗、名城38宗及28宗。
推算整体中小型住宅中，去季已知内地个人买家占宗数8.8%，占金额10.4%，连续五个季度在一成，或略低於一成的水平徘徊。
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