学者及业界意见

■中文大学市场学系教授冼日明：

本港楼价在短期或微调，料短期二手成交量将受压抑，卖家放盘意欲下降，因为将来买回物业的成本大增。

■浸会大学经济系副教授巫伯雄：

持货能力高的二手业主卖楼意欲料将下降，二手流通率将进一步下降，无货的情况下，有意入市的刚性需求自住用家只好买贵楼，加重负担。

■中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰：

新辣招全面影响豪宅、中小型单位及海外买家，料今年年底前楼价不升反跌，预计本月楼市成交量比10月将大跌6成，楼价至年底急跌5%至8%。

■美联物业住宅部行政总裁布少明：

新辣招推出后，二手交投首当其冲，估计11月及12月平均每月二手交投将急挫近6成跌至约1,800宗，创10个月新低，料年底前楼价跌半成。

■香港置业行政总裁李志成：

加辣对有意购入中小型物业的投资客影响最大，预料新措施将令交投量大幅下跌，楼价将下跌5%。

制表：记者 陈楚倩、吴静仪