双寓一炮过推售 皓畋新增借八成
香港文汇报讯（记者 颜伦乐、吴静仪、梁悦琴）楼市畅旺，本周六至少有325伙一手单位推售，部分新盘加入优惠务求尽吸购买力。嘉里物业代理市场策划总监吴美珊昨日表示，何文田皓畋加推143个单位，全属两房单位，平均尺价23,357元，扣除最高15.8%折扣，折实平均尺价19,660元，其中38伙於本周六推售。发展商同时首推「1+2财务计划」，最高贷款额达八成。
价单显示，皓畋新一批143个单位订价总值19.6亿元，面积由557方尺至681方尺，订价由1,131万元至1,979万元，扣除最高15.8%折扣，折实952.6万元至1,666.3万元。发展商指今次属原价加推。
皓畋贷款首3年净付利息
今次新增的「1+2财务计划」，即买家可向指定的财务公司申请第一按揭，贷款额最高达楼价70%，还款期可长达28年，首50名於11月30日或之前购入单位并於明年3月31日或之前提取第一按揭贷款的买家，首三年息率为P-2.75%，其余买家则P-2.5%。首三年只需付利息，不需偿还本金。第四年起息率以P-1%计算。
吴美珊表示，该计划设入息审查，如买家成功申请第一按揭贷款，可同时申请「附加第二按揭」，最高达楼价20%，息口为最优惠利率(P为5%)，惟两次贷款总额不得超过楼价八成。
皓畋累售370伙，吴美珊表示，今次加推这么多两房单位，是因其反应最好，所推出的249个两房单位至今已售约95%。至於同系屯门满名山，若不计及洋房单位，已售出逾8成单位，或会考虑加推，当中洋房会待明年以现楼出售。
双寓加推维持14.5%折扣
另一方面，香港兴业於屯门双寓昨原价加推最后86伙，价单定价402万元至2,026万元，平均尺价16,226元，维持最高14.5%折扣，折实后平均尺价13,874元，入场费343.9万元起。香港兴业销售及市务总经理史慕兰表示，与第2张价单比，新价单属原价加推，尺价上的分野主要在於今批集中中高层及特色户。当中，最高售价及尺价为南翼27楼连天台A单位，实用面积869方尺，另有948方尺平台，折实售价1,732万元，尺价约1.99万元，属项目最高，亦挑战屯门码头区新高纪录。
该盘於本周六开售全数222伙，价单计市值约13.4亿，本周四截票。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍指，该盘截至昨晚8时10分已收逾960票。
NAPA原价加推48伙单位
各地项目昨亦动作频频。会德丰地产原价加推屯门扫管笏NAPA单位48伙，折实平均尺价10,863元，折实价由487.8万元至1,004万元，包括10个特色户。
加多利轩161尺卖380万
恒地於何文田加多利轩加推25伙，主力为开放式单位，个别单位提价3%至5%，最细的161尺单位正式登场，折实价380.19万元，其中10伙周六推售。香港小轮则把长沙湾海柏汇15伙加价约4%，全属面积214方尺G单位，加价后售价介乎419万元至442万元，尺价19,593元起，其中5伙於周六发售。至於新地公布筲箕湾形荟周六推售50伙。
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