九龙塘旧楼招标 全幢估值5亿

九龙塘太子道西294至296A号全幢物业最新以公开招标形式出售，市场预计成交价5亿元。

地盘面积12,334方尺，重建发展最高地积比率为5倍，可重建总建筑面积逾6.16万方尺，目前规划为「住宅(乙类)」用途。以预计成交价5亿元计算，未补地价前的楼面地价每平方尺约8,000元，12月8日截标。

韦坚信测量师行物业发展及投资董事许伟国表示，地盘毗邻傲名及隽珑，由於现时发展规划仍处於低密度水平，该区未来住宅新供应量预料仍会相当有限，唯并购活动仍会相当活跃。另外，标售物业位处名校网内，邻近喇沙书院及玛利诺修院学校(中学部)等传统名校。