二手盘奇缺，形成交投减但楼价升的现象，市场屡录破顶或新高成交，但亦有豪宅录得劲蚀个案。
西九龙御金．国峰就刚录大额蚀让成交，市场消息称，由投资者持有的御金．国峰1座高层A室，实用面积1,528方尺，以3,200万成交，实用尺价20,942元，原业主於2012年初以3,723.1万元买入，持货逾4年半，账面亏蚀523万元或14%。
十大屋苑成交回落
另外，统计刚过去的周末两天，四大代理的十大屋苑成交均有回落的趋势。中原十大屋苑两日共录15宗成交，按周回落3成半，当中最多成交为美孚新邨，录4宗成交，零成交屋苑则增至3个。美联十大屋苑两日合共录约13宗成交，按周下跌约4成半，当中4个屋苑零成交。利嘉阁十大屋苑两日共录约12宗成交，按周减少4宗，减幅约2成半。港置的十大屋苑两日共录约9宗成交，按周跌约4成。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，资金市下，市民买楼保值心态涌现，投资客纷纷出动入市，令楼市交投持续造好，惟购买力倾向流入一手市场，因新盘提供多种优惠，而且开价贴市，成功抢去市场购买力，影响二手交投气氛；加上未来一两周将有多个新盘排队推售，令二手观望气氛转浓，拖慢二手屋苑交投步伐。
二手盘源紧绌价硬
美联物业住宅部行政总裁布少明称，周末新盘继续热闹，参观及成交均见踊跃，更不乏大手买家。
一手带动下，二手睇楼量亦不俗，惟盘源紧绌及原业主纷纷收窄议价空间，新高成交不绝，令到准买家审慎入市，故二手交投拉锯「旺丁不旺财」，购买力流向新盘市场。事实上，鉴於现时新盘订价贴市，发展商加快推盘步伐，预料短期内二手交投持续受压。
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