新世界发展 (0017) 昨日公布截至6月底全年业绩，期内纯利按年倒退55%录86.7亿元。集团主席郑家纯表示，近月楼价上升反映住屋求过於供，集团会响应政府增加住屋供应，又表示对国家前景非常乐观。集团预测2017财年本港卖楼收益，可达100亿元。未来可售资源逾2,500伙，包括荃湾柏傲湾、清水湾傲泷及元朗柏峦等。至於内地销售目标则定为200亿元。
据公布，新世界发展全年收入按年增长8%，录595.7亿元，毛利则按年跌4%，录185.2亿元，基本溢利(不包括部分投资的资产耗蚀亏损)按年上升43%，录96.6亿元，每股盈利0.95元，按年跌56%。派末期息0.31元，按年增3%，全年共派息0.44元，按年升5%。公司股价昨收报10.3元，升0.4%。
内地设200亿销售目标
集团执行副主席郑志刚表示，预测2017年度财年在港卖楼收益可达100亿元，内地方面竣工楼面目标为170万平米，销售目标为200亿元。至於2016年度财年原本的香港预售目标为100亿元，惟实际仅66亿元，是为因应楼市走势，令包括清水湾项目在内的项目延迟推盘，并强调已达成全年利润目标。集团未来推出的项目，将包括荃湾柏傲湾、西环西源里项目、清水湾傲泷、屯门乡事会路项目及元朗柏峦等，可售资源逾2,500伙。
新世界中心办公楼40%租出
至於该集团旗下尖沙咀新近重建的新世界中心，办公楼部分已租出40%楼面，租客为跨国银行。系内位於深圳前海的周大福全球商品购物中心，第一期已有约7,000平米楼面已悉数租出，第二期则已陆续开业，盼於11月至12月可全线开业，届时正式入伙后会大力推广。
对近月本港楼价直升，郑家纯表示，近期一手销情畅旺，楼价亦向上，反映本港住屋仍存在用家需求。另一方面，美国自去年底加息后未有第二轮部署，预计中至长期内本港仍能享低息环境，即使加息，假如步伐太慢或幅度不大，对本港楼价影响亦不会大。集团亦会留意市场走向，不会盲目抢地。
他呼应政府推更多地皮以增加住屋供应，以协助基层人士置业，并让楼市更健康。而随着市民收入增加，人均收入亦稳定上升，将有助楼市稳定发展。
内地经济方面，郑家纯指出，中央政府早已预示中国经济将进行结构性调整，目前经济正处於「再平衡」的阶段，从出口驱动型增长模式转向以家庭消费为核心的增长模式，2015年出台的适度货币及财政政策，已抵消部分经济增长的不利因素，对国家前景非常乐观。而集团未来会集中资源於一线城市项目。
集团短期重点优化架构
该集团近年有不少重组动静，包括将系内新世界中国私有化，郑家纯称，集团短期内未有动作，目前重点仍在优化架构，以达至最好的协同效应是当前最重要目标。
今年初加盟同系新世界中国、并担任行政总裁的苏仲强昨亦出席业绩会。他坦言虽然自己已一把年纪，但不会辜负郑家纯的期望，盼在离开行业前留下完美的完结篇。
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