康怡灏景湾齐刷今年新高

楼市再度进入升轨，多区出现高价成交。鰂鱼涌康怡花园复式户录得易手，消息指，屋苑C座高层复式单位，实用面积766方尺，曾开价1,300万元放盘，传刚以1,225万元转手，创屋苑今年成交价新高，单位附有装修，实用尺价15,992元。

青衣灏景湾亦创新高，利嘉阁何振荣表示，屋苑9座中层E室成交，单位3房套间隔，实用面积约684方尺，业主原开价820万元，获买家追价，最后以838万元成交，实用尺价约12,251元，创自2015年10月以来同类型单位新高价。据悉，原业主於2007年5月以约375万元买入该单位，今番转售，账面获利463万元，涨价逾1.2倍。

内地客付重税购屯门楼

除录得高价成交，更有内地客宁付重税入市。祥益潘钰恒表示，屯门迈亚美海湾3座低层B室，实用面积631方尺，3房间隔，原业主减价10万元，内地买家便决定以560万元购入先投资后自住，实用尺价为8,875元。该买家须缴付15%的买家印花税(BSD)约84万元及从价印花税(DSD)约33.6万元，两种税项合共约117.6万元。

另外，继日前美孚新邨凶宅单位以市价成交后，市传鰂鱼涌康怡花园一个曾发生事故的同层单位亦以575万元转手。据悉单位为D座低层单位，实用面积509方尺，传刚售575万元，实用尺价约11,297元。