新盘争相出击，无损购买力。录得约2,700票登记的马鞍山荟朗次批195伙昨日下午拣楼，消息指，截至昨晚9时30分售出192伙， 有一组客斥资逾2,000万元买入6伙。
由宏安地产及锦华地产合作的马鞍山荟朗继上周四沽清首批260伙后，昨日推售次批195伙，其中第2座首推占130伙，实用面积由221方尺至411方尺，折实平均尺价14,010元，折实入场费288万元；其后再加推第2座65伙，折实价由296万至758万元。该盘於日前分别再加推合共120伙，明日会推售第三批185伙。
发展商昨日拨出20伙分别供宏安地产及锦华地产员工作内部认购，惟据销售安排公布显示，只有宏安地产有员工入票，共有两票。A组(2伙至6伙)大手客及B组（只买1伙）客分别於昨日中午12时及下午5时起报到拣楼。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，A组大手客时段有一组客买6伙，涉资逾2,000万元，另一组买5伙，反应比上周首度卖楼时更积极。而B组亦有超过80%出席率。
美联：「复活客」占75%
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，不少荟朗首轮向隅客再接再厉，以美联客户统计，「复活客」占比高达75%。此外，今次用家占比稍增，占约60%，投资客则占约4成，不少投资者吼准项目租金回报率有机会达4厘，最多打算斥逾千万连购3伙。布少明称，购买力释放下，区内二手交投逐步加快，马鞍山区本月至今暂录得约60宗二手交投，而上月全月则录得约80宗成交。
逸珑园加推30伙
其他新盘方面，信置营业部联席董事田兆源昨表示，西贡逸珑园昨日加推30伙，实用面积由525方尺至923方尺，扣除最高折扣，折实价由583.9万至1,328.5万元，折实尺价由11,048至14,995元，部分单位加价1%至3%，下周二发售。他称，该盘已累售185伙，套现18亿元。
他又指，湾仔囍滙第2期本月已售7伙。其中，3座23及41楼J室2伙复式户分别以2,320万与2,790万元成交，尺价2.7万元及2.97万元，据悉由同一买家购入。项目现时仅余6伙特色户待售。
璈珀余货拟加价
华人置业於西半山干德道璈珀昨日售出5C连平台单位，售价4,998万元，连车位，单位面积1,588方尺，尺价31,474 元，买家为港人，计划作长线投资之用。华人置业销售经理戴健文表示，该盘至今已售出24个单位，套现24.2亿元，现仅余下少量内园单位，或将提价5%至10%出售。至於今早发售的元朗Grand YOHO 首批308伙，新地发言人昨表示，该盘累收16,695票，其中地产代理占105票。
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