内地资金购西半山地盘

金朝阳集团（0878）日前宣布，以公司转让形式出售旗下西半山摩罗庙街14和14A号、16号及18号，作价8.2亿元。消息透露，买家为内地四大龙头资产管理公司。据了解，地盘已於2012年获屋宇署批准兴建1座27层商住物业，总楼面约4.96万方尺，现时为在建中地盘，每尺楼面尺价约1.65万元。

虽然地盘作价较去年7月英皇国际并购毗邻摩罗庙街8至10A号时的每方尺楼面地价约1.25万元高出逾32%，但金朝阳过去3年已投放资金去完成左地基工程，新买家只需花一年时间进行上盖建筑，项目已可以推出市场，加上地盘所处位置属西半山豪宅地段，故今次成交价属合理市场价。

金朝阳预计出售项目所得款项净额5.16亿元，其中金朝阳应占金额2.4亿元，将作为该集团未来投资发展和一般营运资金。