虽然活化工厦计划今年结束，然而本地对工厦仍有一定需求，今年以来陆续有发展商拆售工厦项目，销情不俗。事实上，连同已售及在售的项目，今年共有5项全幢工厦拆售，涉及约1,000伙规模。业界人士指，在新盘陆续推售下，本月工厦物业登记有望回升至200宗水平。
综合市场资讯，本港今年料有5项目全幢工厦拆售，除了已开售的新地长沙湾W668，还有同系荃湾德士古道项目、金朝阳旗下的葵涌打砖坪街捷德大厦重建项目、百旺都大角咀惠立工业大厦、以及宏基资本长沙湾永康街嘉利工厂大厦等。
长沙湾W668标准楼沽清
近日热销的工厦项目之一，要数新地旗下长沙湾W668，物业位於青山道668号，由4月初推售至今已经沽清18层标准楼层，每层楼面面积约5,900平方尺，为集团套现约10亿元，新近加推项目的地下连一楼复式单位，相关单位在项目中共有6个，单位面积介乎1,500尺至1,700尺，意向尺价为2万元。 另外，项目仍然有顶层特色平台连天台特色单位尚未推出，发展商日前指，倘整个项目沽清，可为集团带来逾12亿元收入。 至於同系的荃湾德士古道项目，则有望於今年第四季推出。
同时，其他两盘亦密锣紧鼓部署短期推出。其中金朝阳於去年初以4.5亿元购入的葵涌打砖坪街捷德大厦，可重建楼面约19万方尺，市场估计将提供约400伙中小型单位。至於宏基资本旗下长沙湾项目，拟於本季以楼花形式拆售，主打数百方尺的细单位。项目位於永康街55至57号，集团早年以7亿元购入，并决定重建成33层高工厦，地盘面积约1.45万方尺，每层楼面约8,000方尺。
中原：工厦首季量跌价稳
中原(工商铺)工商部董事郭楚华表示，受到环球经济影响，工厦买卖表现亦受拖累，自2015年起按季持续下滑，今年首季工厦买卖成交宗数录得433宗，较去年第4季下调四成，而较去年同期亦下调六成；尺价方面，今年首季工厦尺价录得3,547元，对比去年同期下跌约8%，跌幅较交投为低，反映价格得以平稳发展。
利嘉阁（工商铺）地产工商部高级营业董事朱亮恒则指，美国加息压力不大，港股回升，加上一手项目有高成数二按，未来续有新项目登场，相信在一手工厦带动下，本月工厦买卖登记有力攀升至200宗左右的水平。
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