市场气氛淡静已是不争事实，虽然部分业主愿意扩阔议价空间，但踏入4月，挞订个案逐渐浮现，相信业主未来可能要大幅提高议价幅度，才能套现。美联旺铺营业董事张殷焌昨表示，该行获业主委托出售中环和安里8-12号地下C铺及深水埗元州街4号地铺，近日均有新买家挞订。
张殷焌指，位於中环和安里8-12号地下C铺，业主去年初开价3,500万元，反覆五口价后，终大幅减价两成八至2,500万元放售。上址铺位面积约350方尺，折合每尺约71,429元。目前租客为小食店，每月收租7.8万元，若按业主目前叫价，收租回报约3.7厘。铺位邻近食肆林立，为中环美食街之一，细价铺实属罕有。
元州街地铺减千万求售
另外，位於民生区的深水埗元州街4号地铺，业主去年9月开价4,400万元，目前减至3,400万元，亦大减1,000万元。铺位面积约1,200平方尺地铺及约1,000平方尺入阁，折合每平方尺约15,455元。目前以每月9万元租金租赁予家俬店，租赁期至2018年9月，收租回报约 3.2厘。附近民居环抱，适合各行各业。
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