朗屏8收票逾千超额3.8倍

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地产新闻
朗屏8收票逾千超额3.8倍
(文汇报) 2016年3月14日
新盘市场近月相当热闹,九龙及新界分别有多个新盘准备开卖。其中会德丰旗下何文田One Homantin已取得预售楼花同意书,并「抢闸」即时上载楼书,提供561个单位,按时间推算,最快下周末可以发售;新界区方面,嘉华旗下合作项目西铁朗屏站沿线项目朗屏8号,收票亦已超过1,000张,按首批208伙计,超额3.8倍,每张本票10万元计,意味市场冻资1亿元,日内将加推;恒地等马鞍山迎海・御峰,亦就个别单位安排划一加价4%。

何文田为近月其中一个最多新盘开卖的「战场」,上周嘉里方面才表示旗下常盛街皓畋(1,429伙)有望下月批预售,部署下季发售,谁知同区由会德丰发展的One Homantin,昨日突然宣布已取得预售楼花同意书,并即日上载楼书,抢闸先推出市场,项目涉及561个单位,其中实用面积477至583方尺两房户共260伙,占项目单位总数561伙的46%。

One Homantin上载楼书

嘉华国际总经理 (香港地产) 温伟明表示,朗屏8号自上周五开放示范单位,至昨日已累积逾6,000人参观,其中以两房单位较受欢迎,日内将公布首张价单的销售安排,不排除加推单位。温氏指,项目分成A、B两组入票,A组为大手买家,B组为只购买1间,现时B组入票比例占九成。

此外,恒地与新世界合作的马鞍山迎海・御峰,昨日上载1A价单,将其中25伙划一加价4%,这批单位加价后售价2,079.8万元起,尺价12,774元至14,987元。该盘同日公布销售安排,即日起停售其中13伙。不过,一手住宅销售成交册显示,该盘有两宗挞订,涉及成交金额分别2,124万及2,243万元,恒地杀订约218万元。

莎莎主席郭少明购敦皓

新地映御公布新销售安排,本周四将以先到先得方式出售30伙。

过去周六日,由於焦点新盘仍在收票及筹备发售的阶段,故市场成交主要来自零星新盘余货,及个别较细型新盘项目,两日累计收到59宗一手成交,其中丰泰地产西半山敦皓昨日开卖首轮26伙,消息指昨日售出约7伙,占可售单位约27%,其中莎莎主席郭少明昨日亦有到场,市传他购入至少1个单位。
据了解,敦皓上周首推50伙,平均尺价3.52万元,以买家最高享10.5%折扣计(若买家付BSD,享最高12.5%折扣),折实平均尺价约3.15 万元。而信置大屿山长沙洋房项目Botanica Bay亦再招标售出一伙,为第16号独立屋,涉资9,800万元,实用面积4,191方尺,平均尺价约23,383元,项目累售13伙,套现约16亿元。