3月楼市现小阳春，新盘争相出笼。长实地产安排红磡维港・星岸58伙於本周五以先到先得方式发售。系内元朗世宙则於本周六推售4伙，并公布向部分2房户提供现金回赠，变相减价3%。至於新地及恒地昨亦分别宣布加推元朗映御及大角咀利奥坊・晓岸单位，与世宙一样安排在本周六推出。另外，恒地新增马鞍山迎海．御峰第二张价单，31伙定於下周二发售。
维港星岸58伙周五售
长实地产投资董事郭子威昨日表示，红磡维港・星岸前晚加推第5座24伙，连同上周推出的34伙，第5座合共58伙於本周五以先到先得方式发售，购买全层3伙优先拣楼。他指出，该批单位价单市值约15亿元，全部是3房及4房户，其中面积706方尺及1,027方尺的3房户，以BSD折实分别以1,267万元及2,067万元入场，至於1,342方尺的4房户以BSD折实2,529万元入场。
他称，目前已有约5组买家表达有兴趣大手购入全层3伙，料涉资约9,000万至1亿元，另有约10组客有意选购2伙，而刚过去的周末到场参观示范单位中，约有10%为内地客。他认为，近期楼市交投回升，股市亦回升，现阶段楼市已具支持，市况料企稳。
同属长实，元朗世宙昨公布本周六以先到先得方式推售4伙，包括第2座10楼B、C室，及12楼B、C室，同时将精选单位2%折扣、利是优惠(2房88,000元及3房108,000元)延至3月31日。另外，长实向世宙第3座2至33楼C及1至33楼D室的2房户买家加入18.8万元现金回赠，变相减价3%。无独有偶，华懋昨日亦将九龙城金・御门的新春3%折扣优惠延至3月31日。
映御晓岸加推单位
另一边厢，新地於元朗映御昨亦加推第1及2座合共20个单位，於本周六以先到先得形式发售。恒地同日宣布原价加推大角咀利奥坊・晓岸48伙，其中18伙於本周六推售，包括开放式、1房及2房户。此外，系内於铜锣湾隽琚昨获一客斥资逾3,900万元买入3伙，包括18楼A、27楼A及27楼B室，实用面积由554方尺至558方尺。
另外，马鞍山迎海．御峰昨日举行平顶仪式，发展商之一的恒地在昨晚新增第二张价单，该批31伙单位面积介乎1,632方尺至1,929方尺，定价由2,297万元起，发展商提供最高2%折扣，定於下周二（15日）以先到先得形式发售该批单位。
御峰加下周售31伙
恒地营业（一）部总经理林达民表示，项目第二张价单定价较首张价单提价逾1%，单位户型是参考首次开售的向隅客意向。该盘自开售以来已沽最少23伙，套现约5.3亿元，平均尺价14,120元。
展望后市，林达民认为每年新春过后市道一般会转旺，成交量稍增，而去年成交量低企，相信市场已储备一定需求和购买力，加上近期股票跌定，有助市场回复信心。
枣梨雅道3号拟增优惠
其他发展商，丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴昨表示，西半山敦皓最快本周开价，首批至少50伙，部分单位考虑以招标出售。而何文田枣梨雅道3号短期内会推出新优惠，或会调整售价。该盘已累售27伙，平均成交尺价逾2万元，现尚余40伙。
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