本港商厦全幢放盘非常罕有，政府产业署早前推出标售，市场估值最高达65.4亿元嘅旺角工业贸易署大楼将会喺今个礼拜五截标，相信可以吸引发展商、基金及投资者等入标。不过，有市场人士同刘Sir讲，若果呢幢大厦重建估计成本会好高，而地下唔少铺位铺面都有遮挡，影响价值，估计需要拆售，但小巴大王马亚木儿子马侨生话，项目投入金额太大，未必会考虑入标。
工业贸易署大楼总楼面逾28.4万方尺，市场估值48至65.4亿元。
投入金额高 铺王拧头
有市场人士同刘Sir讲，全幢物业重建有难度，因为日间要把工程车从弥敦道驶入该地盘有一定难度，估计工程通常要在晚间才可进行，变相增加建筑成本。再加上该厦有唔少零售铺位铺面及景观被地铁遮挡，影响景观同价值，所以估计买家购入拆售居多。
不过，市场上一众资深投资者指项目投入金额过高，所以暂未考虑入标。小巴大王马亚木儿子马侨生亦表示，因投入金额过高未必会考虑，反而会留意市场会否再有10亿元或以下的商场物业。
大新金融中心传95亿洽
铺王邓成波就估计，今次大多会由内地资金来港竞投，认为好难争，故没有入标。投资者林子峰话，今次银码太大，即使同其他人合资亦难负担，故未有考虑。
另市传爪哇控股（00251）旗下湾仔告士打道大新金融中心全幢，传获买家出价约95亿元洽购，市传主动洽购买家为内地官方金融机构。另消息称，观塘润承大厦地下后座，以约3,260万元沽出，尺价约6,037元，较早前叫价低逾五成。另同区骆驼漆3期低层A室以尺价约5,800元售出，涉资约1,020万元，较早前开价低27.5%。
铜锣湾铺续减租，骆克道单号地铺，面积约1,000方尺，获时装店以30万元续租，较旧租低21%。而兰芳道由老牌食肆承租的两个单号铺位，其中一个面积约1,200方尺，获连锁饼店以逾10万元承租。
此外，林子峰就话，荃湾横龙街兴盛工业大厦车位拆售项目已收票约40张，将於短期内推售车位。据悉，私家车车位及货车车位入场费分别约160万及200万元。
刘Sir
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