九龙站屋苑楼价惊现大倒退，继君临天下早前有单位做价低过四年前水平后，同区天玺日钻玺高层户较年初叫价劲减近千万元，市传以约2,538万元售出，较今年高位跌近两成，做价重返一一年水平。
市场指出，上述天玺日钻玺高层D室，年初时意向价约3,500万元，近月叫价逐步回落，市传获买家以约2,538万元承接，实用尺价约2.87万元。今年个别同类单位做价曾达3,100万元与3,138万元，差幅近两成，而同类单位一一年做价约2,438万至2,868万元。
市场续称，港岛南贝沙湾亦录得一宗细单位成交，屋苑6期1座中层C室，实用面积约463方尺，以约860万元易手，实用尺价约1.86万元。世纪21日升黄文龙称，北角赛西湖大厦13座低层B室以约1,900万元连车位沽出，较一周前叫价减约150万元，实用尺价约1.72万元属低市价。
君珀租金回报1.8厘
中原蔡亚当表示，中半山晓峰阁1座中高层C室，实用面积约738方尺，以约1,580万元易手，实用尺价约2.14万元。租务方面，该行林少礼表示，同区君珀高层B室，以三房包括套房间隔，以月租10万元连车位租出，实用尺租68.9元，租客属於跨国公司高层，以业主一二年十月购入价6,823.8万元计，租金回报率约1.8厘。
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