二手成交持续冰封。据中原地产统计，刚过去两日十大屋苑仅得嘉湖山庄录得2宗成交，按周少两宗，其余9个屋苑全部败阵零成交，成交量创9周新低。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，美国议息会议日子逼近，大多数买家担心加息，未知楼价会否迟买会更平，入市态度犹疑，加上新盘倾巢而出，抢走大量购买力，导致二手市况持续胶覑。
加息阴霾掀观望气氛
据美联物业统计，刚过去两日十大屋苑录得6宗成交，按周多两宗，为四大代理中情况最乐观。然而美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场预期美国联储局有机会於本周作出9年来首度加息，且油价急跌重挫外围股市，影响本港楼市弥漫浓厚的观望气氛。另一方面，发展商趁加息预期升温前积极推盘，购买力流入一手，加上年底楼巿淡季逼近，预期在多重负面因素影响下，二手楼市将持续陷入胶覑状态。
太古城卖家议幅10%
香港置业统计刚过去两日十大屋苑录得约2宗成交。现时太古城大约有一成准卖家愿意调低叫价，减幅约8%至10%。准买家现时入市信心薄弱，料二手短期内依然淡静。而将军澳中心12月至今暂录得约1宗成交，较上月同期约3宗，下跌逾6成半。现时大部分准买家睇淡后市，除非遇上低市价逾1成的「极笋」单位，否则暂缓入市，
不过，利嘉阁地产总裁廖伟强指出，假若美国正式展开加息步伐以及楼价进一步调整，二手屋苑业主减价出货的压力骤增，届时将有助吸引用家重投二手市场怀抱。
App下载
