西九财困 取土地发展权建住宅

　　为了解决西九文化区的财务困局，民政事务局昨日表示，西九管理局正就其他融资方案详细评估，包括研究以缴付地价方式，取得西九文化区三幅土地部分或全部商业发展项目的发展权。

　　适时向立会汇报

　　民政事务局昨日表示，西九文化区内的艺术广场发展区，有三幅计划作办公室及住宅发展的土地，现规划为「混合用途」，建议用作办公室及住宅发展，提供零售、餐饮或消闲设施，最大整体总楼面面积约为65,000平方米，当中不超过13,000平方米的总楼面面积可作住宅用途。民政事务局表示，待方案准备及相关部门确认后，会适时向立法会有关委员会汇报。

　　西九文化区管理局董事局主席林郑月娥今年7月曾指出，整个西九文化区的财政压力严竣，主因是第一批设施落成启用，管理局需要应付设施的营运开支，而餐饮、零售等设施因为工期延长，所得的收入亦大为延后，因此不足以应付初期的开支和成本，董事局已要求管理层研究另类融资方案，例如透过商业项目发展权，或公私营协作模式，发展商业可行性项目。