新地东环II加推83伙

　　联储局暂缓加息，发展商推盘信心增，已售出全盘八成半单位的新地（016）东涌东环II，尽推最后83伙价单，有单位加价4%。东环第1及2期上周六（19日）第三轮148伙售罄，发展商加推东环II最后83伙。新地副董事总经理雷霆表示，将视未来两天收票情况再决定销售安排。

　　此批单位以向海及池景户为主，价单定价由440.44万至859.83万元，尺价11,668至14,190元。维持最高折扣11%，折实价391.99万至765.24万元，尺价10,384至12,629元。

　　个别单位加价2%至4%

　　由於项目余下单位不多，发展商今次加推个别单位加价2%至4%，当中二房加幅较多。以新推出的2B座25楼12室为例，面积456平方尺，价单尺价13,463元，而上月底推出的同座同层08室，尺价为12,925元，两者景观相同，新推单位则贵约4%。而望向邻近屋苑的一房单位，加幅约为2%，3房海景户维持原价。此外，项目亦更新价单，将9伙2房加价1%。

　　项目累推795个单位，沽792伙，3伙挞订，占全盘932伙85%。一般来讲，发展商在剩余单位不多下，才有条件加价，市传新一批单位暂收约51票。

　　新地代理助理总经理胡致远表示，第三轮买家仍以用家为主，占八成至八成半。此外，七成买家来自新界，九龙客及港岛客约二成及一成。集团下月将推出西营盘明德山，提供166伙，其中一房占八成。