商铺买卖一个月跌四成

中原地产研究部昨日指出，8月商铺买卖合约登记录22.64亿元，跟7月份22.37亿元相若；宗数录168宗，按月大幅下跌39.6%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指，8月宗数明显下跌，主要是大埔的拆售项目集中於7月登记，大幅推高基数。近期零售市道转弱，商铺交投受阻，以致部分业主开始减价，料9月登记数字持续偏低。

逾亿元个案增

8月登记量跌价升，主要是大额成交录得显著升幅，一亿元以上类别月内录6宗及9.64亿元，按月上升50%及65.4%。五千万元至一亿元类别录4宗及2.49亿元，上升1倍及88%。当中较瞩目成交为铜锣湾恩平路50号地铺登记 ，价值3.8亿元。

分区方面，新界区成交显著回落。8月录88宗及2.78亿元，按月下跌53.7%及67.7%。九龙区录51宗及5.12亿元，按月下跌16.4%及41.9%。由於8月逾亿元登记集中来自港岛区，大幅推高登记金额，8月录29宗及14.73亿元，上升7.4%及近2倍。