回顾股市走势，自4月牛气冲天，及至6月由牛转熊，恒指反覆向下，二手交投亦应声下跌。据土地注册处最新资料显示，8月整体物业注册量合共录5,197宗，按月急挫约29.2%，创17个月新低；涉及金额则挫31.2%至380.89亿元，创16个月新低。
一二手住宅无一幸免
上月，一手私楼注册量录约759宗，按月大减32.7%，金额急跌44.8%至约90亿元，连续4个月逾百亿元登记终止。二手方面，期内相关住宅注册量录3,000余宗，按月跌26.9%，同期金额录200余亿元，跌幅25.2%。代理业界预计，由於登记数字较实际成交时间滞后，9月整体物业注册量或下试5,000宗，而金额亦将进一步下跌，有机会下试至350亿元，继续双双寻底。
股市波动影响业主信心，市场接连出现减价成交个案，近期至受市场瞩目的莫过於裵鱼涌蓝筹屋苑太古城，一周内一类单位造价插水500万元堪称「天与地」。本月中该屋苑碧藤阁一个高层海景户录2,330万元天价成交，实用面积1,015方尺，尺价直扑2.3万元创屋苑分层尺价新高；事隔一周后恒指急泻，同日银柏阁一个高层海景户，实用面积同样1,015方尺，以1,765万元成交，尺价1.7万余元，较前者金额减少达24%。
太古城嘉湖齐齐劈价
高处不胜寒，市场同时出现低市价成交，天水围嘉湖山庄赏湖居一个极低层户，上周以320万元易手，低市价近一成，回落近300万元水平创近期新低价。大埔中心最新录得8座低层F室易手，单位实用面积371方尺，业主原先开价425万元，议价后减至399.86万元沽出，累减25.14万元或5.9%，低市价约9.1%。代理指，业主趁股市下跌，打算套楼换股，於股市低位时大手入货，较愿提供较大议价空间，加快速度沽出单位。
此外，各区屋苑亦相继录减价成交个案。屯门豫丰花园1座低层三房户，实用面积584方尺，原业主开价495万元放盘，最终累减9.5%，以448万元沽货。至於上水名都4座中层两房户，业主以420万元放盘，经议价后愿减至382.5万元易手，累减8.9%。
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