近年香港楼价狂飙，除面包价（楼价）飙升，面粉价（地价）亦愈升愈有。资深投资者卢华2012年投得的坪洲坪利路官地，去年中以公司转让形式出售予雅居乐副主席陈卓贤，市传作价约1.4亿元，较卢华2012年购入价8,080万元足足高出73.3%，料建40个大面积单位。离岛地尚且如此，市区地价升幅之快可想而知。
资深投资者卢华2012年用公司名义以8,080万元投得坪洲坪利路官地，公司名为WELL POWER ELECTRONICS LIMITED（佳力电子有限公司）。据公司注册处显示，公司董事2014年9月原来曾经转名，由卢华改为雅居乐副主席陈卓贤。市传当时作价约1.4亿元，以地盘可建楼面约55,973方尺计算，每尺楼面地价约2,501元。
按卢华2012年买入价8,080万元计算，地皮两年后易手账面获利约5,920万元，地皮价值上升约73.3%。连同陈卓贤长子陈思铭去年3月以2,100万元投得的坪洲教育路地，可建14,063方尺，家族前后於坪洲已持有两幅发展用地。再加上雅居乐本身筹备发展的南丫岛博寮港项目，陈氏於香港离岛发展项目共有3个，堪称「离岛地王」。
年初申改建大单位
地皮2013年曾获批准兴建16幢2层高分层住宅，提供56伙，平均每伙面积615方尺，但陈卓贤今年初重新申请改变布局兴建大单位，并获城规会有条件批准。新方案改为兴建33幢2层高住宅，提供40伙（包括26个复式及14个公寓单位），平均单位面积861方尺。项目住用楼面约34,445方尺，非住用约21,528方尺，另会有1座两层高商场。
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