中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至8月19日，8月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,162宗，总值222.25亿元。预测全月登记宗数录5,300宗及370亿元，较7月份的7,338宗及553.85亿元下跌27.8%及33.2%。料8月份的宗数为2014年3月4,184宗后17个月新低，而金额为2014年4月360.68亿元后16个月新低。暑假期间市场焦点落於租赁市场，以致买卖成交下跌，加上7月份欠缺大型新盘开售及工商铺拆售项目，以致8月份的数字显著回落。
一手私人住宅方面，8月份一手私人住宅买卖合约登记暂录得321宗，总值46亿元。预测整月达700宗及90亿元，将按月下跌35.5%及45.3%。8月份的数字将创今年3月694宗及84.61亿元后5个月新低。今年以来，一手住宅登记宗数录9,916宗及1,107.7亿元，料首八个月宗数将破一万宗水平，达10,300宗及1,150亿元。
二手登记或三千宗跌25%
二手私人住宅方面，8月份二手私人住宅买卖合约登记暂录得1,895宗，总值128亿元。预测整月登记为3,000宗及200亿元，将较7月的3,997宗及266.9亿元，分别下跌24.9%及25.1%。料8月份的数字为今年4月2,696宗及173.8亿元后，创下4个月新低。反映7月期间两地股市波动，减慢市民入市步伐，以致二手市况明显转淡。大型屋苑方面，8月份嘉湖山庄暂录26宗买卖登记，沙田第一城20宗、太古城15宗及美孚新邨12宗。
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