新盘大混战，成楼市供应主要来源，反观指标二手屋苑放盘续减，业主继续癫价沽货，推高楼市气氛。龙头屋苑鰂鱼涌太古城早年交投旺，月月过百宗，但本月至今仅录约8宗成交，刚有标准海景户以2,330万元沽出，实用尺价破纪录近2.3万元，打破复式户保持约三个月纪录。
消息称，太古城碧滕阁高层B室，实用面积1,015方尺，属海景套三房户，原业主○四年以549万元购入后自用，本年七月以2,450万元放售，有外区用家被海景吸引，以2,330万元购入，实用尺价22,956元，打破同座五月时一个复式户实用尺价22,712元的旧纪录。多家大型银行对上址网上估价仅近2,100万元。
太古城向为龙头屋苑，早年每月交投量均逾百宗。中原赵鸿运称，本月该屋苑仅录8宗买卖，在缺乏交吉盘下，持续出现价升量跌。
至於同区康怡花园本月亦只录4宗买卖。该行杨文杰称，屋苑L座高层5及6室，总实用面积1,160方尺，售1,795万元，实用尺价15,474元。
乐悠居高市价12%沽
新界西北屋苑楼价亦再升。利嘉阁莫家进称，元朗YOHO Town第2座高层G室以535万元售出，实用尺价约13,648元。尺价料创屋苑1期新高。
中原李梅芬称，屯门恒福花园三日两破顶，3座中层F室再以新高价568万元沽出，实用尺价9,103元。
美联梁仲维称，向受上车客追捧的荃湾乐悠居高层18室，以496万元沽出，实用尺价15,897元，高市价12%，约四年升值280万元。尺价有机会创屋苑新高。
富荣车位130万新高
公屋及居屋方面，美联称，今年首七个月公屋第二市场成交有177宗，按年大跌35.4%，当中82宗金额逾200万元，按年升约90%。
祥益称，元朗公屋朗屏邨10座高层11室，居二价售165万元。屯门居屋兆麟苑L座中层6室，自由市场售350万元。
另外，家天下表示，旺角居屋富荣花园M层双号车位刚售130万元，创屋苑车位售价新高，约三年多升值逾一倍。
楼市仍有隐忧。全国工商联房地产商会香港分会主席高广垣称，内地人来港置业因人民币币值相对便宜，人民币贬值或加快内地人买楼，亦有机会窒碍入市意欲，两种情况均有可能发生，若继续贬值，美国下月回复加息，对本港楼市定有影响。
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