地政总署证实该地有违规僭建物，但何以业主仍铤而走险？参考同区租盘尺价，最贵属二○○六年落成的皇府山，其二座中层一个五百七十尺的两睡房单位，尺租为廿三元；位於上水天平山双龙城村原址廿年楼龄的豪宅奕翠园，一个建筑面积达一千尺的三睡房单位，尺租仅十七元。
吸边境上班族
反观梧桐河畔该列铁皮屋，一个一百八十尺单位，月租叫价五千二百元，即尺租接近廿九元，比起上述两个豪宅般月租还贵。加上铁皮屋离上水港铁站仅十分钟路程，交通便利，故吸引不少中港家庭或边境上班一族租住。
另外，政府锐意发展新界东北，令该区楼盘尺价「节节上升」，上址两间「豪宅铁皮屋」，均建有二十个单位，若以每个单位平均月租五千元计算，两名业权人每月便稳袋十万元。
本土研究社成员陈剑青认为，政府将土地卖给私人发展商，无助基层住屋需要，故地政总署「只眼开只眼闭」，令寮屋市场暂时满足基层需要。
陈亦提到，不少人觊觎未来新界东北发展潜力，收购粉岭、八乡等寮屋重建出租，成为新租住市场。
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