中原研究部高级联席董事黄良升指出，2015年上半年商铺买卖合约登记录248.20亿元，较2014年下半年158.66亿元上升56.4%。相关成交金额是继2013年下半年345.06亿元后，创下4个半年度新高。
宗数方面，2015年上半年录978宗，较2014年下半年的1,453宗大幅下跌32.7%，为继2008年下半年880宗后首次跌穿1,000宗水平，并创下13个半年度新低。上半年有多宗巨额商铺内部转让登记，共13宗总值111.27亿元，大幅推高登记总值，以致出现金额升宗数跌的情况。
按金额分布，基於多宗巨额内部转让登记，大额商铺登记录得显著的半年度升幅。2015年上半年逾亿元登记录39宗及156.70亿元，按半年度上升44.4%及1.7倍。
细额商铺登记跌幅明显
由於今年上半年较少大型商铺拆售项目，以致细额商铺登记数字录得明显跌幅。二百万至五百万元类别录296宗及9.38亿元，按半年度下跌46.0%及41.9%。二百万元类别录242宗及2.76亿元，按半年度下跌52.0%及57.7%。
按月方面，6月份录156宗及27.80亿元，宗数按月下跌9.3%，金额则跟5月份28.01亿元相若。6月份登记金额较高的个案包括：北角英皇道933号御皇台一篮子地铺及车位登记（价值2.82亿元）、尖沙咀金巴利道35号金巴利中心地铺登记（价值1.7亿元）及大埔广福道94至100号鸿发大厦地铺登记（价值1.2亿元）。
App下载
