10大屋苑周末成交弹46%

　　据美联物业分行统计，本周末（6月6日至7日）10大蓝筹屋苑录得约19宗买卖成交，较上周末约13宗反弹逾46%。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，一手上车盘接连热销，反映刚性需求殷切。日前再有元朗区新盘挟低入场费火速售罄，旋即释放冻结一时的上车购买力，部分心急向隅客转移二手巿场，带动个别屋苑睇楼及交投量反弹。

　　嘉湖交投升150%

　　按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑本周末成交量分布统计，港、九、新界三区同录升幅。

　　港岛区3个指标屋苑录得约5宗成交，九龙区4个指标屋苑录得约4宗成交，两区宗数相对上周各增一宗。而受一手上车盘热潮带动，二手中小型单位供应集中的新界区表现一枝独秀，3个指标屋苑则共录得约10宗成交，较上周末多出4宗，当中毗邻元朗新盘的嘉湖山庄受惠向隅客回流，交投立竿见影，独占5宗成交，按周急升约150%。

　　美联施衍铭称，近日区内二手睇楼客活跃，购买力再度出笼。该行刚促成一宗太古城东海阁中层G室单位成交，实用面积约572尺，望泳池及内园景观，经减价10万元后，由同区用家以约980万元承接，实用面积尺价约17133元。原业主於99年3月以约338万元购入上址，是次转手帐面赚约642万元，物业升值约190%。

　　美联翁凯杰指，发展商积极推盘，诱上车客出动，带动区内二手屋苑睇楼及交投步伐，自5月开始稍现回暖。该行刚促成一宗沙田第一城31座高层F室物业成交，单位实用面积约451尺，由同区用家以约598万元成交，实用尺价约13,259元。