南洋中心相连户意向价3531万

　　投资市场利好消息浪接浪，市场预期深港通将於年内开通，刺激本港商厦市场需求大增，其中九龙指标商厦尺价攀升趋势凌厉，年内录得逾两成升幅。有业主趁势放售南洋中心2座4楼04至05室，总面积约3,363平方尺，意向价约3,531万元，预期可享理想回报约3.5至4厘。

　　料回报率3.5厘

　　中原（工商铺）写字楼部高级营业董事李婉琪表示，今番放售物业位於尖沙咀么地道75号南洋中心2座4楼04至05室，面积约3,363平方尺，单位正对电梯大堂，意向尺价约10,500元，涉资约3,531万元，价钱属市场水平，物业以罕有交吉形式出售。

　　李婉琪指，南洋中心属尖东传统指标商厦，大厦商誉理想，向来广受用家欢迎。据中原（工商铺）资料显示，南洋中心1座低层单位，总面积约8,916平方尺，新近以尺价约1万元成交，对今番叫价具支持作用，而对投资者及用家而言，今次放售单位亦具吸引力。

　　南洋中心属区内指标商厦，吸引不少中外企业进驻。踏入第2季，南洋中心的平均尺租攀升至约36元，较去年同期上升16%，以此平均尺租计算，预期新买家将可享理想回报约3.5至4厘。