本港零售市道有转淡之势，惟发展商对前景有信心。新地（016）早前投得的前北角地皮综合发展项目，昨日正式将商场零售部分命名为北角汇（Harbour），新地代理租务部总经理钟秀莲指，项目提供约120至130间店铺，意向尺租介乎60至300元，料租金回报率约4%至5%，首阶段约8,000平方尺最快2017年第2季落成。
钟秀莲表示，整个商场零售项目的总投资额达32亿元，零售面积共计22万平方尺。将设120至130个铺位，服饰占30%至35%，食肆占30%。她预计，项目首年租金收入可达1.7亿元，营业额将达每平方尺800至1,000元的水平。
最快2017年落成
钟秀莲还透露，现时已有逾100商户表示有兴趣洽租，而北角汇目标客源为北角、鱼涌、天后及炮台山一带的居民及商务客，其次为其他港岛东地区访客以及环球旅客。预期开幕首年，商场平日将吸引约7至8万人流，而於周末及假期可达9至10万。
至於零售市道的前景，钟秀莲认为，零售市道受多种因素影响，一周一行的影响仍有待观察。但是，她指出，新地旗下商场於五一假期及母亲节期间，人流及营业额均按年增逾1成，料7月起零售市道将转旺。
新地表示，北角汇将分两个阶段进行，首阶段的住宅商场之临街部分共8,000平方尺，预计最快可於2017年第二季落成；而第二阶段涉及13.8万平方尺的其余住宅商场部分，以及位处酒店大楼的商场部分，预期会在2018年首季开业。
该项目为前北角商住地王，新地於2012年及2013年，分别以69.1亿元及27.22亿元，投得前北角地皮住宅商场地及酒店地，将打造为综合发展项目。
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