一手新盘开售抢占市场购买力，二手楼市继续个别发展。这边厢有业主睇淡后市，减价沽货，另有优质单位於放盘之后即可吸引多个买家争夺，并创出新高成交。当中香港仔逸港居刚促成年度首宗成交，成交价500万元，实用尺价8,446元，创屋苑居二市场成交价及尺价历史新高。此外，青衣灏景湾新近促成一宗三房套间隔成交，以1,198万元沽出，创项目分层单位新高。本报记者综合报道
世纪21怡和地产经理尹美嫦表示，该行近日促成香港仔逸港居本年首宗成交，涉及单位为2座高层A室，实用面积592方尺，3房2厕间隔，向东南望海景，获绿表客以500万元（居二市场价）承接，实用面积尺价8,446元，创该屋苑居二市场成交价及尺价历史新高。
首都实尺造10655元
尹美嫦续称，原业主於2000年1月一手向房署购入上述单位，当时作价133.61万元（未补地价），持货至今逾15年今番易手，帐面获利366.39万元，物业期内升值逾2.7倍。据悉，现时逸港居同类三房大单位居二市场入场费由550万元起。
利嘉阁刘浩勤指出，该行录得日出康城首都5座高层LC室买卖成交，单位属2房间隔，实用面积519方尺，易手价553万元，实用面积尺价折算约10,655元，是次造价创同类型单位新高。
灏景湾赚1.69倍
据悉，原业主於2008年3月份斥资371.6万购入上址，是次成功转售，帐面获利181.4万，涨价约49%。4月份至今，日出康城暂录8宗二手买卖个案，平均实用面积尺价约9,162元。目前，屋苑约有360个单位放售，最低售价由两房单位约510万元起。此外，中原钟慧仪表示，青衣灏景湾7座低层H室，实用867方尺，间隔三房连套房及多用途房，享海景，上周六晚放盘，叫价1,200万元，即於周日获6组客人睇楼，获买家以1,198万元承接，建筑及实用尺价11,217及13,818元，银码创分层标准单位新高。据悉，原业主2001年1月斥资445万元买入，持货逾14年，获利753万元，赚幅1.69倍。
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