新辣招促使部分业主减价放盘，而优质笋盘往往速获买家承接。港置谷学祖表示，美孚新刚获促成一宗1期百老汇街9号低层B室以770万元成交。买卖双方经议价后，业主同意减价30万元。
谷学祖指出，上述单位实用及建筑面积分别约827尺及约1,109尺，属3房间隔。若以770万元成交价计算，实用及建筑尺价分别约9,311元及约6,943元。原业主於2010年7月以约430万购入单位，是次交投帐面获利约340万，物业升值逾79%。
此外，美联吴彤表示，该行便刚促成一宗荃湾愉景新城3房户成交，业主降价20万元，获用家以约650万元购入。刚成交的单位为6座高层D室，实用面积约为610尺，建筑面积约为756尺，折合实用面积尺价约为10,656元，建筑面积尺价约为8,598元。据悉，买家为一名用家，原业主於97年4月份以约462.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约187.2万元，升值约40%。
德福累减18万售
亦有业主两度减价终获承接。利嘉阁鲍允中表示，该行新近录得德福花园P座低层15室一宗成交个案，实用面积538方尺，建筑面积约603方尺，业主2月份放盘时开价630万，3月份减至620万，最终以612万元成功获买家承接，
上述单位折合实用面积尺价约11,375元，建筑面积尺价约10,149元。原业主於2010年9月，以320万元购入上述单位，现转售，帐面获利292万元，升价约91%。
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