今年楼市持续旺势，中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄昨预期，明年外围环境靠稳，本港经济持续复苏，利好楼市表现。他预计明年楼价再升约10%，租金上升约8%，并估计明年整体楼宇买卖成交量可达9万宗，成交总值8,000亿元，金额将创1997年后21年新高。当中一手私人住宅销售金额，将由2017年的2,400亿元，上升至2018年的2,600亿元，连续两年创出历史新高。
今年经济料6年最好
黄伟雄表示，本地经济持续复苏，是支持楼市持续向上的最大因素，2016年首季本港GDP仅升1%，升幅创4年最低，随后经济陆续改善，GDP连升多季，今年首季上升4.3%，创23个季度新高，年内经济保持稳定的增长。经济环境稳健，是支持楼市的基础。展望本港经济持续复苏，预计今年全年GDP上升3.7%，高於2016年的2%，升幅属6年最大。一般而言，经济复苏周期颇长，可达三到四年，料可长期支持楼市向上。
豪宅交投 一手远超二手
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，2017年楼市交投畅旺，新盘成为火车头，受惠发展商积极推售优质豪宅项目，全年豪宅市场表现跑赢大市，当中的一手表现更见突出。首11个月逾2,000万元一手豪宅买卖注册量多达2,178宗，首度突破2,000宗水平，创出历史新高，较去年全年飙升逾3成，比起同类二手录得的1,251宗更高出近7成半。2018年仍有不少豪宅部署登场，以及受惠内地经济及充裕资金下，明年一手豪宅交投料可承接今年旺势而继续看俏。至於逾亿元超级豪宅方面，预期发展商将采取重价策略，以及以招标方式推售将会更趋普及，料超级豪宅价格有力再挑战新高。
布少明指出，豪宅需求强劲，今年逾2,000万元住宅交投创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首11个月逾2,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录3,429宗，较去年全年高出约32.8%；反观，整体住宅市场(不包括一手公营房屋)於今年首11个月共录58,282宗，仅较去年全年57,262宗轻微高出约1.8%，可见豪宅表现远远跑赢整体住宅市场。
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