当「细价楼爆煲论之危中有机」出版之后，天窗出版社希望我搞一个讲座，我话唔想，因为爆煲论太过敏感，内容学术性不高，如果搞新书讲座，惹人话我耀武扬威，但出版社话会请以前港台名主持葳葳做司仪，我话，咁又唔同，因为在我发表了爆煲论之后，有不少传媒访问我，他们都有一条共同问题，点解楼市仲未爆，当时，葳葳仍在港台主持e线金融网，亦有请我上去，但从来未有问楼市点解未爆，而葳葳问的问题是很有深度，所以，每一次访问之后，在港台内部排行榜都会排第一、二位，在去年九月，葳葳离开港台之后，港台已经很少搵我做访问，我亦明白，爆煲论得罪了很多人，传媒亦有压力，做生意的人明白。
在我演讲开始前表示，我有四十五分钟讲，讲词分为十八节，内容我自己认为是相当精彩，但只是热身，接著由葳葳问，我深信葳葳会问一些尖锐问题，这才是精彩，但仍然不是最精彩，因为台下有超过一百个博士，他们的问题，不但尖锐，而且是学术性，到最后环节，我要小心应付，不过，葳葳早已经讲明会帮拖，所以，亦非常放心，或者会有人问，点可能有过百个博士听讲座，答案就是要多谢一个人，故事（2）的主角，百川经济以及Uncle Willy。
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