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廣明苑三房 綠表客415萬承接  (5月28日 星期三)
白居二陸續投入市場,部分綠表客趁機加快入市。將軍澳廣明苑一伙三房單位,其業主放盤5個月,終減價13%獲綠表客以415萬元買入,呎價僅6,905元。

世紀21物業分行經理魏仕良表示,

該成交單位為廣明苑廣昌閣(A座)中層2室,屬向南三房間隔,實用面積601平方呎,外望城市景。據代理透露,單位最終以415萬元成交,相比業主今年1月的放盤價480萬元,累計減價65萬元,減幅達13.5%,以實用面積計算,成交呎價為6,905元。

原業主於1998年4月以130.4萬元(未補地價)購入該物業,持有至今約27年後,以415萬元成功售出,帳面大幅獲利284.6萬元,物業升值約2.2倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
合約詳情 返回
成交日期 : 2025-05-26
上載日期 : 2025-05-28
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
層數 :
單位 : 2
建築面積 : 803 呎
實用面積 : 601 呎
成交價(HK$) : 售 4.150 百萬
呎價(建築/實用) : @5,168 / @6,905
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘22年)
座向 : 向南
間隔 : 3房1廁
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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